아파트 대출을 관련..금리 문의드립니다.  
 글쓴이:하얀마늘
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일단..부동산을 잘 모릅니다. 은행관련 일들도..ㅎㅎ



17년 9월달부터 37년 9월까지



원금+이자 로

대략 월 180만 정도씩 경남은행에 내고 있는데요



당시 고정금리로



월 3.35 입니다...



요금 금리가 많이 내렸는데..



이거 어떻게 조정할 수 있는 방법 없을까요?



당장은 금리가 내리지만,

또 몇년 뒤는 모르니깐..

그냥 두는게 맞는건지..



어떻게 하면 좋을까요?
  하얀마늘
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뫼오로시(맹추)
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09-05 12:45
 		5억 정도 대출에 35년 원리금 균등상환이신거 같네요...

요즘 금리 2.35라고 치고 보통 5년 고정후 변동...
5년동안 1%면.... 총금액의 5%... 2500만원..

이후에 금리가 올라도 3.35까지 가려면 시간이 좀 걸릴거 같네요.
또한 그때가서 또 갈아타면 되니까..

다만 대환대출이 요즘 쉽지 않아요.
지역에 따라 많이 다르니 반드시 확인하고 하세요.
mindaway
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09-05 12:46
 		중도상환 수수료 약관부터 확인하시고 수수료 대비 갈아타셨을때 이익을 따져보셔야 합니다.
보통은 중도상환수수료는 계약일로부터 3년까지만 존재합니다.
▶◀x미소
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09-05 13:40
 		5년고정후 변동이 아니고 완전고정이세요?
이번에 서민 안심전환대출이 있는데, 최대 2.2% 고정인데, 조건이 변동, 반고정 이어야 대환이 가능해요.
확인해 보세요, 만약 대상이 된다면 매달 20만원 넘게 줄일 수 있을 겁니다.
만약 대상이 되지 않더라도 대출금이 상당하니(3억정도 되는 것 같네요).. 최대한 낮은 이율을 알아보시는게 좋을 듯 합니다.
조이
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09-05 15:07
 		대환이 되더라도 중도 상환 수수료가 있어요
물론 이자율 내려가는 거보다 이득이면 시도해 볼수 있겠지만.
새로 갈아탄게 변동이면 추후 어떻게 될지 모르죠.

대출 조건중에 상환수수료 면제되는 한도가 있어요
가령 3을 빌렸는데 1년 거치후 2년째부터는 매년 30%까지는 상환 수수료 없이 갚는게 가능하다고 하면
중도 상환을 저렴한 대출을 받아서 갚는 방법이 있지요.
임금
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09-05 15:30
 		모바일-
간단한 사칙연산과 검색능력이면 어떤게 유리한지 계산하는게 어려운 것도 아닌데요...

변수가 아주 여러가지가 있죠..

지금 원금+이자로 180내는건 아무런 정보가 되지 않고요..

현쟈 대출원금, 약정금리, 중도상환수수료 에대해 알아보시고..
대환대출에 대해 검색해 보시면 됩니다.

뱅크몰 같은 핀테크 업체를 이용해도 좋구요.


핸드폰살때 대리점가서 갤럭시 최신형 주세요..
하는 것과
은행 창구 찾아가서 대출좀 받으려구요.. 하는건 거의 동급의 호갱님이니까 절때 그러지 마시구요..

은행에 돈 빌리러 가는거 아닙니다.
내가 돈 빌려 써줘서 거 은행 직원들 월급 주는 거에요.
완연한 갑님 입니다.